Casa Cascada Chica, San Martín de los Andes, Neuquén, Argentina

Vista desde el parque

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Altos del sol, (Barrio céntrico), San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2017

Etapa: Finalizado Enero 2019
Superficie de terreno : 1300 m²
Superficie: 440 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar 

Vista desde el acceso

El terreno sobre el cual nos propusieron intervenir  tenía la particularidad de presentar una lomada pronunciada que ascendía desde la calle de acceso hasta alcanzar las mejores vistas  del Cordón Chapelco. La idea fue desarrollar una casa de carácter macizo y rocoso, con un perfil que se enlazara con las formas del paisaje de las montañas y que junto al trabajo expresivo del vacío se le otorgo fluidez, aire y luz.

Proyectamos la vivienda en torno a patios cuyas temáticas y condiciones caracterizan los espacios interiores y generan un paisaje propio, ya que a pesar de encontrarnos en la montaña, con espectaculares vistas lejanas, el barrio está ya muy consolidado, con varias casas vecinas alrededor. Buscamos a través de estos espacios crear privacidad, protección, refugio y así mismo lograr ampliar las visuales hacia el majestuoso paisajes de las montañas lejanas. Estos patios van articulando los espacios interiores, conectándolos visualmente entre si y creando un paisaje privado, protegido de las vistas de los vecinos.  

El acceso principal, elevado sobre la calle, es un vacío practicado en la fachada principal  hacia la calle. Una escalera paisajística conecta los niveles y desemboca en este patio de acceso semicubierto, un espacio de transición entre lo público y lo privado. Desde este punto se inicia el recorrido propuesto, que atraviesa la casa hacia el próximo patio-jardín.

Casa La Reserva Baja, camino a Lago Lolog, San Martín de los Andes, Neuquén, Argentina

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicación: LA Reserva Baja, San Martín de los Andes, Neuquén, Patagonia
Año de proyecto : 2015-16

Etapa: Finalizado Enero 2017
Superficie de terreno : 3368 m²
Superficie: 405 m² cubiertos
Destino: Vivienda unifamiliar 

Vivir y trabajar en la naturaleza, casa de Montaña

Se trata de una vivienda permanente para un matrimonio de profesionales y sus hijos.

Diseñamos y dispusimos este programa mixto donde las funciones vivir y trabajar deberían disponerse de una manera efectiva y amigable.

Hacia un sector se volcó el estudio, la parte de servicio sirvió como fuelle, el sector publico en el centro generando una transición  hacia el área  para dormir y descansar  que se ubica del lado opuesto, la suite principal en el nivel inferior.

Nos enfrentamos a un terreno de una pendiente moderada para el cual tomamos la decisión de abrirnos hacia el este y hacia las mejores visuales del cordón chapelco, dejando el ingreso del sol por la tarde.

La realizamos lo más eficiente posible, con un consumo mínimo energético sin descuidar que esta pieza explote e incorpore mejores visuales.

Vivienda unifamiliar, San Martín de los Andes, Neuquen, Aargentina.

 FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicación: Barrio La Reserva, (camino al lago Lolog), San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2015

Etapa: En obra, entrega  2018
Superficie de terreno : 2400 m²
Superficie: 355 m² cubiertos Semicubiertos 35 m2

Destino:  Vivienda unifamiliar 

La Reserva es una de los nuevos barrios cerrados que se están desarrollando sobre la ruta 62, camino al Lago Lolog. Se caracteriza por estar compuesto por dos sectores ubicados a cada lado de la ruta provincial n°62. El lote se ubica en la parte más alta del loteo con una vista abierta hacia el Cordón Chapelco por un lado y hacia el cerro Colorado y Sabana hacia el noroeste.

          Una pareja joven de Buenos Aires, habituada a viajar por el mundo y con profesiones relacionadas al marketing y el diseño, nos encargó proyectar y construir su vivienda en San Martín de los Andes, donde vendrán a vivir una vez concluida la obra.

Desde un inicio buscamos que el proyecto representara el ideal de vanguardia de la pareja y tuviese una fuerte apertura hacia el paisaje. La idea fue crear unas cajas rocosas que al ahuecarse incorporaran el entorno. El color negro identifica a nuestros clientes- elegido en su ropa, sus implementos- por lo que será usado como color principal en la casa a través de la piedra negra San Luis.

     El área principal de la casa está compuesta por el estar, comedor y cocina totalmente integrados en un único ambiente, conectado al exterior por dos grandes ventanales enfrentados. Los ventanales siguen de forma continua acompañando los espacios que llevan a las 2 habitaciones ubicadas en la planta baja y hacia el sector de áreas de servicio como despensa y lavadero. Esto provoca un recorrido interior continuo en contacto permanente con el exterior que se expresa en una fachada vidriada de carácter horizontal.

     Hacia el sector de acceso se ubica el espacio guarda coches, sobre el que se destaca el volumen de la planta alta en dirección opuesta al espacio principal de la planta baja, provocando salientes y voladizos de fuerte carácter formal. Hacia el otro extremo de este segundo nivel dispusimos el dormitorio principal, que se extiende como un mirador que enfoca el paisaje.

Casa El Pegual, San Martín de los Andes, Neuquen, Argentina

  
      
FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicación: El Pegual, San Martín de los Andes, Neuquen, Argentina
Año de proyecto : 2016

Etapa: Finalizado Enero 2019
Superficie de terreno : 3300 m²
Superficie: 330 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar    

 La vivienda se ubica en un Club de campo ubicado en las afueras de San Martín de los Andes, cercano al Barrio Rucahue y enfrentando el cordón Chapelco.

Se planteó una vivienda donde las acciones se relacionan a través de tres patios: un patio para recibir a quienes llegan, un patio de contemplación y un patio de reunión.  El fuerte carácter longitudinal busca volcar las visuales hacia la imponente de vista de los cerros.  La piedra como envolvente continuo de la casa da un carácter monolítico a la construcción, donde los patios y las aberturas extensas y apaisadas proporcionan liviandad y aire tanto a los espacios interiores como a las fachadas. Como revestimiento usaremos travertino en bloques de coloración variable entre los ocres, los tonos violáceos y los tintes marrones. Se colocará con la junta tomada, como  reminiscencia de la colocación antigua de los muros compuestos por grandes bloques de piedra, jugando con la dualidad del peso y lo etéreo.El estar comedor se pensaron como un gran espacio, con un techo a un agua, con estructura continua sin apoyos intermedios.  Dos ventanales cruzados, ubicados a diferente altura destacan el espacio y atrapan las visuales. Hacia el sur el ventanal se abre hacia el cerro Chapelco, hacia el norte, el ventanal elevado enmarca el bosque de las laderas cercanas.El techo se construye con vigas compuestas  de 40 cm de altura y vinculadas entre sí, salvando la distancia total. 

Casa Club de campo, Vallescondido, San Martín de los Andes, Argentina

 FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicación: CLub de Campo Vallescondido
Año de proyecto : 2017

Etapa: obra 2019
Superficie de terreno : 4500 m²
Superficie: 220 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar 

ACOMPAÑANDO EL CIELO

Desde el 2015 nos encontramos en una nueva etapa como estudio, donde pretendemos comenzar los proyectos desde otro sitio, respetando las experiencias obtenidas. Este proyecto busca volcar esas experiencias y sumar. Para ello elegimos comenzar desde “la foto” que nos otorgara el estudio del sitio y como se vería la casa en el. Estudiamos  como una forma continua dialogara con la línea más impactante que produce el recorte del cielo a través de las montañas. Observando esto, decidimos acompañarla. Para ello generamos una pieza contenedor , blanca y neutral, donde la misma incorpore el nivel superior e inferior y atrape un volumen rocoso, que albergara el programa. Acompañando la propuesta y casi como condimento seguimos trabajando el vacío a través de espacios intermedios como los patios que sirven para el resguardo o generar situaciones intermedias con el paisaje. Esta experiencia nos fue levando a una casa abstracta y liviana en lo formal, que mira el paisaje del lago lacar y al observarla dialoga con la montaña.

Edificio Av. San Martín 840, San Martín de los andes, Neuquén, Argentina,

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: AV. san Martín ( casco céntrico), San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2017

Etapa: Finalizado Enero 2019
Superficie de terreno : 1300 m²
Superficie: 440 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar 

         Este proyecto de inversión comprende 4 locales comerciales y 15 unidades de vivienda y está ubicado sobre la Av. San Martín, arteria principal de la ciudad de San Martín de los Andes.

San Martín de los andes no es un pueblo ni una ciudad, es parte de las dos o es algo más, una función interesante y agradable entre ambas condiciones. En San Martín de los andes se vive la tranquilidad, la escala pequeña cotidiana, y a su vez el flujo de visitantes tanto de la argentina como del mundo la actualizan y al hacer crecer día a día al ritmo de una ciudad.

El grupo de inversores nos buscó con la idea de generar una arquitectura que actuara como un nuevo disparador sobre la impronta tradicional de San Martín de los Andes pero respetando la escala del pueblo y cierto carácter regional.

Los 4 locales comerciales se pensaron desde un punto de vista comercial y visual, con amplias vidrieras donde los interiores de madera de la zona le dieran el toque regional y cálido. La idea fue generar un fondo neutro y minimalista pero de fuerte impronta regional.

El frente del edificio acompaña la idea de destacar la importancia de los locales, retrayendo las unidades funcionales sobre el mismo.

Se pensó en el aprovechamiento máximo de las superficies disponibles para construir y se priorizó la funcionalidad de cada una de las unidades. Es por eso que se crearon 2 bloques diferentes con unidades mono ambientes, de un ambiente y de monoambientente + buhardilla que podrá usarse para diferentes actividades dependiendo de cada habitante, previstas las instalaciones para futura incorporación de Baños .

En cada unidad se priorizo la buena entrada de luz, asoleamiento y ventilación, asi como la máxima organización funcional.