Casa Club de Campo Peñon del Lolog, San Martín de Los Andes, Argentina

FICHA TÉCNICA:

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Club de Campo Peñon del Lolog, San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2009

Obra: 2010- 2011
Superficie de terreno : 2150 m²
Superficie: 261 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar

Fotógrafo: Efraín Davila www.efraindavila.com

FOTO

PLANIMETRIA PROYECTO

FOTOS EXTERIORES DE LA CASA (recorrido)

TEXTO:
              La casa se ubica en un lote con una interesante pendiente en el Club de campo peñón de Lolog, cercano  a otros loteos de jerarquía como Estancias Los Ñires  y el Club de Campo Nóregon. Proyectamos la vivienda de vacaciones para un matrimonio de Buenos Aires y sus hijos buscando que pudiesen disfrutar de las mejores vistas hacia el entorno. Para ello invertimos el programa, así el estar comedor, la cocina y el dormitorio principal fueron ubicados en la planta alta desde donde logramos excelentes visuales.

La búsqueda formal y expresiva se centró en un fuerte manejo de los volúmenes, los vacíos y el material.  La planta alta se destaca como un volumen claro y contundente que flota y se apoya sobre el volumen inferior, construido en hormigón armado visto. El volumen superior se revistió en piedra y posee un gran juego expresivo gracias al juego de vacios que se forma a través de los huecos que penetran en el incorporando el exterior, ya sea en los aventanamientos en los semicubiertos o los decks perimetrales que recorren la casa y el patio de acceso. La piel  de piedra que reviste este volumen juega un papel preponderante en la elaboración  de esta pieza ya que se colocó de manera  continua incluso en las esquinas donde la misma no pierde continuidad en sus aristas.

Al trabajar estos dos volúmenes superpuestos logramos el objetivo de que la casa tuviera una lectura horizontal sobre el terreno, generando así una mejor relación con la pendiente del lote. De esta manera, con los decks laterales que vuelan para encontrarse con el terreno sin llegar a tocarse, también logramos vincular la planta alta de carácter social con el parque a través de unos pocos peldaños.

FOTOS RELACIÓN INTERIOR-EXTERIOR

FOTOS INTERIORES DE LA CASA

Los espacios principales, el estar-comedor y el dormitorio en suite de la planta alta, están cubiertos por un techo con pendiente que se transforma en un lucernario, con la idea de captar el sol de la tarde hasta el interior de la casa. De esta manera los espacios principales son iluminados a lo largo de todo el día por la luz natural del sol y logramos sutiles relaciones con el entorno incorporándolo y jugando con él.

La piedra, el hormigón visto ,materiales de muy bajo mantenimiento, también se usaron en el interior para destacar algunos elementos, como la chimenea revestida en la misma piedra exterior pero en forma de pirca, el techo inclinado de los lucernarios es una superficie continua de hormigón visto al igual por ejemplo, que la barra que separa el comedor de la cocina.

Tanto interior como exteriormente la casa logra una única lectura conceptual a primera vista con matices progresivos que van dándole una vivencia muy particular.

KalaSur Apart Hotel, San Martín de los Andes, Argentina, Patagonia,

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Altos del sol, (Barrio céntrico), San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2010-11

Etapa: Finalizado Octubre 2012
Superficie de terreno : 1795 m²
Superficie: 515 m² cubiertos

Destino: Apart Hotel 3 estrellas + Vivienda unifamiliar 

IMÁGENES PROYECTO APART HOTEL KALASUR 






Los clientes, una pareja de fotógrafos profesionales interesados y estudiosos  de la meditación, nos contactaron con la idea de elegir un lote para construir un complejo turístico de pocas unidades y albergar su propia casa en san Martín de los Andes. Desde el inicio entablamos una afectuosa amistad que enriqueció el resultado del proyecto KalaSur.

Como primer variable contábamos con un presupuesto acotado, y contamos con la responsabilidad de estar encargados de la compra y elección del lote, como resultado mirábamos el lote en función de la encomienda, de las necesidades programáticas, estéticas, formales y técnicas y como podría el mismo potenciar y enriquecer el emprendimiento que debería ser un éxito  comercial para el cliente y arquitectónico para el estudio, siempre creemos que estas condicionantes van de la mano. Finalmente se nos presento un terreno en Altos del Sol, barrio ubicado junto al centro de San Martín de los Andes, pero que permite disfrutar de excelentes vistas, mayor amplitud y un gran bosque a pocos metros del centro de la ciudad, ideal para un destino turístico. 

KalaSur Apart Hotel,  San Martín de los Andes foto desde el interior. 

KalaSur Apart Hotel,  San Martín de los Andes foto desde el interior.

KalaSur Apart Hotel,  San Martín de los Andes foto desde la entrada.

El Lote es en si un accidente geográfico a pequeña escala que por su centro convergen dos valles formando un pequeño cañadón, en el mismo se sitúa una vertiente natural que aflora en forma de arroyo, antiguamente el lote era parte de un antiguo vivero donde en el mismo se plantaron especies invasivas como el pino Oregon y Larix que reutilizamos para el revestimiento del apart luego. El bosque y el arroyo a pesar de la depresión existente dieron lugar a un magnifico escenario que estuvo a la espera de que alguien se diera cuenta de su gran potencial y por suerte tuvimos esa posibilidad.

Para el proyecto tuvimos en cuenta las orientaciones, los niveles del lote, sus acceso y el programa, como conjugar una vivienda permanente pensada para esta pareja con el apart hotel tres estrellas de pequeña escala de uso exclusivamente turístico.
Un sin fin de temas entraron en juego, la versatilidad de las unidades, su ambientación  su relación con este entorno inmediato, la orientación, la privacidad, todo esto en intima relación con nuestra visión sobre la arquitectura.
Si bien la acción de atravesar el hotel es muy importante cuando uno se topa con la obra pensamos siempre en una lectura clara, en contar con diferentes materiales, utilizamos el hromigon armado, la piedra, la madera y la chapa pero esta ves no solo como techo si no como cerramiento, queríamos que el techo y la pared se leyera como un volumen mas dentro de nuestro edificio. Fuimos separando los materiales en función de la ambientación de los apartamentos dos de madera dos de mampostería y que los clientes puedan rotar de ambientación  pensamos en el recorrido visual del edificio.

Apart Hotel KalaSur acceso desde los Pañiles

Trabajamos en de cuatro unidades turísticas, 3 de las cuales tienen dos dormitorios y una unidad accesible con un dormitorio. La vivienda permanente cuenta con dos dormitorios, baño, toilette, sala de estar, comedor-cocina integrados, lavadero, área de administración y la recepción del Apart hotel.

      Aprovechando el desnivel del lote ubicamos las áreas sociales en un nivel superior, desde donde se tenía un fácil acceso a las unidades. El estar comedor y cocina, integrados en un ambiente, tendrán excelentes vistas hacia el paisaje propio del lote y del entorno más lejano. Desde este nivel, que incluye también un cómodo baño, se puede apreciar una escalera que conduce al nivel inferior donde dispusimos un hall íntimo con salida a un deck que se expande a nivel con el jardín. En este nivel inferior se encuentran los dormitorios y el baño principal.

La vivienda para la pareja es funcionalmente similar a las unidades del Apart hotel pero con particularidades espaciales y dispuesta en un volumen independiente, que en un su totalidad se aprecia como un único conjunto. La oficina de recepción, comparte el hall de entrada con la vivienda, y permite el contacto directo con los usos domésticos, así como también cierta intimidad para el trabajo y la recepción de los huéspedes.

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Espacialmente, la planta superior se destaca por los grandes ventanales que capturan el paisaje y por el techo que se eleva en un lucernario, el que captará la luz de la tarde filtrada a través de los árboles del entorno.

Tanto el interior como el exterior, son trabajados con materiales nobles, pensando en la economía y en la calidad. Optamos por revestir en madera el nivel superior, con el fin de utilizar aquella que provenía de los árboles que debían voltearse, y se utilizó la piedra como revestimiento exterior en los niveles que tendrán contacto con el terreno.

Interiormente se busco destacar las vistas y el entornos. Lo construido y la naturaleza se irán complementando a lo largo del tiempo, una gran cantidad de pequeños arboles como cerezos, robles, y demás especies, crecerán con gran fuerza gracias a la apertura lumínica. El agua que recorre el lote con sus variaciones de caudal y sonidos, ayudarán en el proceso e irán marcando la presencia de las diferentes estaciones a lo largo del año.