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Casa Club de Campo Peñon del Lolog, San Martín de Los Andes, Argentina




     FICHA TÉCNICA:
    Estudio Servente & Larrazabal Arqs
    Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
    Ubicación: Club de Campo Peñon del Lolog, San Martín de los Andes
    Año de proyecto : 2009
    Obra: 2010- 2011
    Superficie de terreno : 2150 m²
    Superficie: 261 m² cubiertos
    Destino: Vivienda unifamiliar
    Fotógrafo: Efraín Davila www.efraindavila.com





PLANIMETRIA PROYECTO
FOTOS EXTERIORES DE LA CASA (recorrido)
TEXTO:
              La casa se ubica en un lote con una interesante pendiente en el Club de campo peñón de Lolog, cercano  a otros loteos de jerarquía como Estancias Los Ñires  y el Club de Campo Nóregon. Proyectamos la vivienda de vacaciones para un matrimonio de Buenos Aires y sus hijos buscando que pudiesen disfrutar de las mejores vistas hacia el entorno. Para ello invertimos el programa, así el estar comedor, la cocina y el dormitorio principal fueron ubicados en la planta alta desde donde logramos excelentes visuales.
La búsqueda formal y expresiva se centró en un fuerte manejo de los volúmenes, los vacíos y el material.  La planta alta se destaca como un volumen claro y contundente que flota y se apoya sobre el volumen inferior, construido en hormigón armado visto. El volumen superior se revistió en piedra y posee un gran juego expresivo gracias al juego de vacios que se forma a través de los huecos que penetran en el incorporando el exterior, ya sea en los aventanamientos en los semicubiertos o los decks perimetrales que recorren la casa y el patio de acceso. La piel  de piedra que reviste este volumen juega un papel preponderante en la elaboración  de esta pieza ya que se colocó de manera  continua incluso en las esquinas donde la misma no pierde continuidad en sus aristas.
Al trabajar estos dos volúmenes superpuestos logramos el objetivo de que la casa tuviera una lectura horizontal sobre el terreno, generando así una mejor relación con la pendiente del lote. De esta manera, con los decks laterales que vuelan para encontrarse con el terreno sin llegar a tocarse, también logramos vincular la planta alta de carácter social con el parque a través de unos pocos peldaños.

FOTOS RELACIÓN INTERIOR-EXTERIOR

FOTOS INTERIORES DE LA CASA

KalaSur Apart Hotel, San Martín de los Andes, Argentina, Patagonia,





FICHA TÉCNICA
Estudio Servente & Larrazabal Arqs
Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Altos del sol, (Barrio céntrico), San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2010-11
Etapa: Finalizado Octubre 2012
Superficie de terreno : 1795 m²
Superficie: 515 m² cubiertos
Destino: Apart Hotel 3 estrellas + Vivienda unifamiliar 
Web: www.kalasuraparthotel.com.ar 




Los clientes, una pareja de fotógrafos profesionales interesados y estudiosos  de la meditación, nos contactaron con la idea de elegir un lote para construir un complejo turístico de pocas unidades y albergar su propia casa en san Martín de los Andes. Desde el inicio entablamos una afectuosa amistad que enriqueció el resultado del proyecto KalaSur.
Como primer variable contábamos con un presupuesto acotado, y contamos con la responsabilidad de estar encargados de la compra y elección del lote, como resultado mirábamos el lote en función de la encomienda, de las necesidades programáticas, estéticas, formales y técnicas y como podría el mismo potenciar y enriquecer el emprendimiento que debería ser un éxito  comercial para el cliente arquitectónico para el estudio, siempre creemos que estas condicionantes van de la mano. Finalmente se nos presento un terreno en Altos del Sol, barrio ubicado junto al centro de San Martín de los Andes, pero que permite disfrutar de excelentes vistas, mayor amplitud y un gran bosque a pocos metros del centro de la ciudad, ideal para un destino turístico. 
KalaSur Apart Hotel,  San Martín de los Andes foto desde el interior.
KalaSur Apart Hotel,  San Martín de los Andes foto desde el interior.
KalaSur Apart Hotel,  San Martín de los Andes foto desde la entrada.
El Lote es en si un accidente geográfico a pequeña escala que por su centro convergen dos valles formando un pequeño cañadón, en el mismo se sitúa una vertiente natural que aflora en forma de arroyo, antiguamente el lote era parte de un antiguo vivero donde en el mismo se plantaron especies invasivas como el pino Oregon y Larix que reutilizamos para el revestimiento del apart luego. El bosque y el arroyo a pesar de la depresión existente dieron lugar a un magnifico escenario que estuvo a la espera de que alguien se diera cuenta de su gran potencial y por suerte tuvimos esa posibilidad.

Para el proyecto tuvimos en cuenta las orientaciones, los niveles del lote, sus acceso y el programa, como conjugar una vivienda permanente pensada para esta pareja con el apart hotel tres estrellas de pequeña escala de uso exclusivamente turístico.
Un sin fin de temas entraron en juego, la versatilidad de las unidades, su ambientación  su relación con este entorno inmediato, la orientación, la privacidad, todo esto en intima relación con nuestra visión sobre la arquitectura.
Si bien la acción de atravesar el hotel es muy importante cuando uno se topa con la obra pensamos siempre en una lectura clara, en contar con diferentes materiales, utilizamos el hormigón armado, la piedra, la madera y la chapa pero esta ves no solo como techo si no como cerramiento, queríamos que el techo y la pared se leyera como un volumen mas dentro de nuestro edificio. Fuimos separando los materiales en función de la ambientación de los apartamentos dos de madera dos de mampostería y que los clientes puedan rotar de ambientación  pensamos en el recorrido visual del edificio.





Terragonia - Apart Hotel - Boutique - San Martín de los Andes - Argentina



FICHA TÉCNICA
Estudio Servente & Larrazabal Arqs 
Proyecto y dirección: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicación : Mariano Moreno 1076, San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2007
Fecha de finalización : Marzo 2008
Superficie de terreno : 500 m²
Superficie Construida : 550 m² cubiertos – semicub.120 m2
Constructora: Celso Construcciones S.A.
Destino: Apart Hotel 3 estrellas

Fotógrafo: Efrain Davila www.efraindavila.com
FOTOS RECORRIDO EXTERIOR
TEXTO:
LA OBRA está ubicada en la Patagonia Argentina, en un lote céntrico de la ciudad de San Martín de los Andes de 500m² en un barrio turístico.

La imagen arquitectónica es resultado de diversos temas que desarrollamos en nuestro estudio. Como envolvente se reutilizan de manera distinta los materiales de la arquitectura patagónica regional, que en ocasiones continúan hacia el interior. El vidrio es parte fundamental de la expresión volumétrica, y junto con los grandes decks aterrazados se complementan en un juego escultórico de llenos y vacíos. El techo de estructura de madera (grapia), se destaca por su forma invertida que se observa en plenitud desde el exterior, permitiendo una interesante espacialidad a las últimas unidades del apart hotel.La estructura se desnuda dejando a la vista sus componentes, el hormigón, el hierro, la madera, para formar parte del lenguaje junto con la piel envolvente, minimizando de esta manera los elementos en la obra, definiendo diferentes espacios que dan origen a la forma .El edificio ofrece una planta baja permeable desde la calle creando una relación más urbana entre el y la ciudad, a través de un lugar de transición generado por los accesos, los usos comunes y la recepción del apart.
PLANIMETRÍA