: Arquitectos Patagonia : Arquitectura San Martín de los Andes :

Casa en el Barrio Cerrado Rincón Radales, San Martín de Los Andes, Patagonia.

2011-09-26T18:11:00.000-07:00

FICHA TÉCNICA:

Estudio Servente & Larrazabal Arqs
Proyecto y dirección: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicación: Club de Campo Rincon Radales , San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2011

Etapa: Proyecto
Superficie de terreno : 1691 m²
Superficie: 149 m² cubiertos
Destino: Vivienda unifamiliar

IMÁGENES Y PLANIMETRÍA

La casa ubicada en Rincón Radales un Barrio privado muy agradable de SanMartín de los andes, frente ala ruta que lleva al Lago Lolog, sobre la que encuentran en desarrollonumerosos lotéos residenciales como Club Estancia Los Nires, El Peñon delLolog, Noregón y La Reserva, entre otros tantos.
Fué proyectadapara una familia de Zapala,Neuquen, como segunda residencia o vivienda de veraneo. En lasconversaciones con el comitente llegamos a la conclusión de que la viviendadebería tener un metraje y materiales que fuesen fáciles de mantener,elaboramos el programa acorde a las necesidades, respetamos las visualesy orientaciones que ofrecía el lote. De ahí en más fue surgiendo durante elproceso de diseño una lectura de única pieza hacia el este, norte y oeste quecambia dramáticamente hacia el sur.

Está ubicada en un terreno de suave pendiente con un pintoresco curso deagua natural que lo atraviesa. la intención desde un inicio fue abrir todas lasvistas hacia las mejores orientaciones y las excelentes visuales que nos ofreceel cordón Chapelco. El lote presenta la particularidad de ser angosto ylargo con retiros perimetrales de 6 mtrs, lo que nos dejaba una franja angostacon lo cual nos apropiamos del sector más alto del lote desde donde dispusimosla casa longitudinalmente y nos propusimos atrapar las mejores visuales. Los ambientes principales estar, comedor, hall de entrada y los 3dormitorios fueron dispuestos de modo longitudinal mirando hacia el noreste,aprovechando el excelente asoleamiento y las vistas. Desde el estar la casa seextiende hacia un deck que flota sobre el terreno descendente y refuerzala horizontalidad de la vivienda. La casa es un gran mirador quecaptura el paisaje .El volumen tiene sus vacíos bien definidos através de los grandes ventanales proponiendo un sutil juego de profundidades através de las las sombras y disponer de un único material. Haciael sector más privado del lote, apropiándose de un pequeño bosqueexistente de ñires, radales y otras especies autóctonas se encuentra lacocina y comedor diario. La idea es tener un espacio más contenido y tranquilo,en ella se encuentra un deck en contacto con el bosque.Sobre el mismobloque de la cocina se encuentran todos los locales húmedos, toilette, bañocompleto y finalmente el vestidor del dormitorio principal..El acceso desde la calle vehicular a la vivienda se realizará desde un nivel intermediodel lote, a modo de preservar la privacidad de las áreas de descanso. Unaescalera de piedra recorre el jardín para llegar al hall de recepción. El hilode agua natural se aprovechó como aspecto paisajístico. El mismo servirá paracrear un pequeño estanque frente al comedor, acompañado por vegetación de lazona, pasara por debajo del deck y en el mismo se dispondrá de unsuelo vidriado para poder ver el curso del agua.

La construcción se realizará con una estructurade hormigón, techo revestido de chapa acanalada, sobre estructura de madera ycielorraso de tablas de madera sin bisel. Los grandes paños de vidrio yventanales quedaran exentos de la estructura generando una continuidaddel material y destacando el vacío.La piedra será el revestimiento para toda lacasa, ya que se busco tener el menor mantenimiento posible a lo largo de losaños. Las aberturas serán de pvc color gris entonada con la piedra.Interiormente se trabajará con maderas claras entodos los revestimientos, hormigón visto y revoques texturados

Casa Club de Campo Peñon del Lolog, San Martín de Los Andes, Argentina

2011-05-23T21:01:00.000-07:00

FICHA TÉCNICA:

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Club de Campo Peñon del Lolog, San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2009

Etapa: Finalización Octubre 2011
Superficie de terreno : 2150 m²
Superficie: 261 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar

Fotógrafo: Efraín Davila www.efraindavila.com

FOTOS E IMÁGENES

TEXTO:
La casa se ubica en un lote con una interesante pendiente en el Club de campo peñón de Lolog, cercano a otros loteos de jerarquía como Estancias Los Ñires y el Club de Campo Nóregon. Proyectamos la vivienda de vacaciones para un matrimonio de Buenos Aires y sus hijos buscando que pudiesen disfrutar de las mejores vistas hacia el entorno. Para ello invertimos el programa, así el estar comedor, la cocina y el dormitorio principal fueron ubicados en la planta alta desde donde logramos excelentes visuales.

La búsqueda formal y expresiva se centró en un fuerte manejo de los volúmenes, los vacíos y el material. La planta alta se destaca como un volumen claro y contundente que flota y se apoya sobre el volumen inferior, construido en hormigón armado visto. El volumen superior se revistió en piedra y posee un gran juego expresivo gracias al juego de vacios que se forma a través de los huecos que penetran en el incorporando el exterior, ya sea en los aventanamientos en los semicubiertos o los decks perimetrales que recorren la casa y el patio de acceso. La piel de piedra que reviste este volumen juega un papel preponderante en la elaboración de esta pieza ya que se colocó de manera continua incluso en las esquinas donde la misma no pierde continuidad en sus aristas.

Al trabajar estos dos volúmenes superpuestos logramos el objetivo de que la casa tuviera una lectura horizontal sobre el terreno, generando así una mejor relación con la pendiente del lote. De esta manera, con los decks laterales que vuelan para encontrarse con el terreno sin llegar a tocarse, también logramos vincular la planta alta de carácter social con el parque a través de unos pocos peldaños.

Los espacios principales, el estar-comedor y el dormitorio en suite de la planta alta, están cubiertos por un techo con pendiente que se transforma en un lucernario, con la idea de captar el sol de la tarde hasta el interior de la casa. De esta manera los espacios principales son iluminados a lo largo de todo el día por la luz natural del sol y logramos sutiles relaciones con el entorno incorporándolo y jugando con él.

La piedra, el hormigón visto ,materiales de muy bajo mantenimiento, también se usaron en el interior para destacar algunos elementos, como la chimenea revestida en la misma piedra exterior pero en forma de pirca, el techo inclinado de los lucernarios es una superficie continua de hormigón visto al igual por ejemplo, que la barra que separa el comedor de la cocina.

Tanto interior como exteriormente la casa logra una única lectura conceptual a primera vista con matices progresivos que van dándole una vivencia muy particular.

Casa en Santa María de Los Olivos, provincia de Buenos Aires

2011-05-23T13:12:00.000-07:00

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y dirección: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal + Graciela Siri

Asesor y cálculos de estructuras: Ing. Hugo Peralta

Ubicación : Barrio privado Santa Maria de los Olivos, Provincia de Buenos Aires

Año de proyecto : 2011

Fecha de finalización : Marzo 2012

Superficie de terreno : 1000 m²

Superficie a Construir : 305 m² cubiertos – semicub.40 m2

Destino: Vivienda unifamiliar permanente

Ubicada en unlote del barrio privado Santa María de los Olivos, en la provincia de BuenosAires, la vivienda se desarrolla como un volumen único definido por laenvolvente de piedra gris clara. El lote es plano y no presenta condicionantesimportantes para el proyecto salvo unas diagonales sutiles en su configuración queinfluyeron y fueron modificando la forma básica de la casa a medida quedesarrollamos el programa y la implantación. El volumen de piedra se vadesarmando y modificando a través de los vacios, quiebres y cambios dedirección, que buscan darle dinamismo interior como exterior a la vivienda.

El programa deuna vivienda de residencia permanente parauna familia que necesita 2 dormitorios, un dormitorio principal en suite y unestudio en la planta alta, estar, comedor, family room y cocina con una fuerte intenciónde generar fluidez, comunicación y dinamismo con los espacios sociales de la planta baja. Los ambientestienen la posibilidad de ser recorridos desde diferentes puntos y a su vez seintegran o se aíslan entre sí según el destino que tenga en cada momento. Laidea fue responder una familia dinámica y ampliar las posibilidades de usos dela casa, permitiendo la idea de compartir, de reunión y a su vez de privacidaden caso de necesitarla.

La cocina y elcomedor tienen como división un mueble-tabique de madera, realizado en tablasverticales de anchos variables. El mismo lleva dos grandes puertas continuandocon el mismo dibujo del revestimiento, que al abrirse y embutirse permite queambos ambientes se incorporen. A su vez la isla central de la cocina actúa comoun segundo elemento de transición entre el comedor y el área de la cocina. Lamisma se diseño de manera llamativa, con formas curvas en granito reconstruidoen color verde manzana brillante.

La estructura decolumnas independientes y tabiques de hormigón armado visto con losa dehormigón armado sobre la planta baja sirven para definir y destacar losespacios interiores, permitiendo grandes aberturas en los ambientesprincipales.

En la planta altael techo inclinado de chapa y estructura de madera, con cielorraso de tablerosenchapados en madera brinda calidez alos dormitorios y minimiza la forma del mismo.

Los cerramientosse realizaran en bloques de hormigón celular de 20 cm, con el fin de obtener unóptimo confort térmico interior.

Un volumen dehormigón armado a la vista, se despega de la casa y abraza el jardín posterior.En el mismo dispusimos una galería y parrilla semicubierta por la losa dehormigón atravesada por lucernarios circulares que permiten la entrada de luznatural. El volumen termina en una habitación que actualmente será usada comogimnasio pero que es apta para varios usos (habitación de servicio, sala dejuegos, escritorio de trabajo, etc). La galería es ideal para las reuniones conamigos fundamental en esta familia, y permite mediante la incorporación depaneles móviles de vidrio y la previsión de un sistema de acondicionamientotérmico que pueda usarse a lo largo de todo el año.

La selección de losmateriales interiores responden a las ideas de generar un espacio luminoso ydar sensación de continuidad entre los ambientes tanto interior como exteriormente. Se seleccionaron piso blanco para losambientes principales y las expansiones exteriores de la planta baja y gris encocina, galería, lavadero y toilette, ambos en el mismo formato y textura y combinando conlas texturas y colores del hormigón y la piedra. La madera se destaca en lasaberturas interiores y el mobiliario fijo. Toda la casa sigue un mismo conceptoestético, destacándose en cada sector detalles que personalizan particularmentecada ambiente

Terragonia - Apart Hotel - Boutique - San Martín de los Andes - Argentina

2011-03-13T22:00:00.000-07:00

FICHA TÉCNICA
Estudio Servente & Larrazabal Arqs
Proyecto y dirección: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Asesor y cálculos de estructuras: Ing. Adrian Montoya
Ubicación : Mariano Moreno 1076, San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2007
Fecha de finalización : Marzo 2008
Superficie de terreno : 500 m²
Superficie Construida : 550 m² cubiertos – semicub.120 m2
Constructora: Celso Construcciones S.A.
Destino: Apart Hotel 3 estrellas
Fotógrafo: Efrain Davila www.efraindavila.com

FOTOS E IMÁGENES

TEXTO:
LA OBRA está ubicada en la Patagonia Argentina, en un lote céntrico de la ciudad de San Martín de los Andes de 500m² en un barrio turístico.

La imagen arquitectónica es resultado de diversos temas que desarrollamos en nuestro estudio. Como envolvente se reutilizan de manera distinta los materiales de la arquitectura patagónica regional, que en ocasiones continúan hacia el interior. El vidrio es parte fundamental de la expresión volumétrica, y junto con los grandes decks aterrazados se complementan en un juego escultórico de llenos y vacíos. El techo de estructura de madera (grapia), se destaca por su forma invertida que se observa en plenitud desde el exterior, permitiendo una interesante espacialidad a las últimas unidades del apart hotel.La estructura se desnuda dejando a la vista sus componentes, el hormigón, el hierro, la madera, para formar parte del lenguaje junto con la piel envolvente, minimizando de esta manera los elementos en la obra, definiendo diferentes espacios que dan origen a la forma .El edificio ofrece una planta baja permeable desde la calle creando una relación más urbana entre el y la ciudad, a través de un lugar de transición generado por los accesos, los usos comunes y la recepción del apart.

Casa en Altos del Sol, San Martin de Los Andes

2011-03-12T14:45:00.000-08:00

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Altos del sol, (Barrio céntrico), San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2011

Etapa: Proyecto
Superficie de terreno : 1795 m²
Superficie: 245 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar

IMÁGENES Y FOTOS

Casa + Cabañas turisticas tres estrellas, Altos del Sol, San Martín de los Andes

2011-03-08T21:00:00.000-08:00

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Altos del sol, (Barrio céntrico), San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2010-11

Etapa: En obra (finalización Diciembre 2011)
Superficie de terreno : 1795 m²
Superficie: 465 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar + Apart Hotel 3 estrellas

IMÁGENES Y FOTOS DEL FUTURO APART HOTEL KALASUR

Este fue un proyecto muy interesante porque los clientes, una pareja de fotógrafos profesionales y ampliamente interesados y estudiosos de las cuestiones espirituales y practicantes de la meditación, nos contactaron con la idea de elegir un lote para construir un complejo turístico, de pocas unidades y albergar su propia casa en san Martín de los Andes. Desde el inicio entablamos una afectuosa amistad que enriqueció el resultado del proyecto.

Con un presupuesto acotado pero con ganas de ofrecer un espacio realmente interesante y confortable, los asesoramos en la compra de un lote en Altos del Sol, barrio ubicado junto al centro de San Martin de los Andes, pero que permite disfrutar de excelentes vistas y de un escenario más verde y arbolado que el que puede encontrarse en el centro de la ciudad, ideal para un destino turístico. El lote era prometedor pero difícil de apreciar a simple vista. Una pendiente pronunciada hacia el centro del mismo, un ojo de agua que lo atravesaba durante todo el año, y una cantidad asombrosa de arboles de gran altura lo dotaban de características realmente interesantes. Afortunadamente todos apostamos a que el lote sería realmente sorprendente y no nos equivocamos.

Trabajamos en el proyecto de cuatro unidades turísticas, 3 de las cuales tienen dos dormitorios y una unidad accesible con un dormitorio. La vivienda permanente cuenta con dos dormitorios, baño, toilette, sala de estar, comedor-cocina integrados, lavadero, área de administración y la recepción del Apart hotel.

Aprovechandoel desnivel del lote ubicamos las áreas sociales en un nivel superior, desde donde se tenía un fácil acceso a las unidades. El estar comedor y cocina, integrados en un ambiente, tendrán excelentes vistas hacia el paisaje propio del lote y del entorno más lejano. Desde este nivel, que incluye también un cómodo baño, se puede apreciar una escalera que conduce al nivel inferior donde dispusimos un hall íntimo con salida a un deck que se expande a nivel con el jardín. En este nivel inferior se encuentran los dormitorios y el baño principal.

La vivienda para la pareja es funcionalmente similar a las unidades del Apart hotel pero con particularidades espaciales y dispuesta en un volumen independiente, que en un su totalidad se aprecia como un único conjunto. La oficina de recepción, comparte el hall de entrada con la vivienda, y permite el contacto directo con los usos domésticos, así como también cierta intimidad para el trabajo y la recepción de los huéspedes.

Espacialmente, la planta superior se destaca por los grandes ventanales que capturan el paisaje y por el techo que se eleva en un lucernario, el que captará la luz de la tarde filtrada a través de los árboles del entorno.

Los patios intermedios sirven como fuelles entre los distintos niveles del terreno y los usos del conjunto.

Una vez comenzada la obra, el lote desplegó toda su potencialidad mediante la limpieza de algunos árboles que por su altura representaban una amenaza para la construcción. La madera de los mismos, robles pellín y pinos Oregón, son usadas para revestimientos, decks y mobiliario fijos. Las vistas se ampliaron increíblemente y el arroyo central tomó una presencia muy fuerte que se destacará con el diseño del jardín

Tanto el interior como el exterior, son trabajados con materiales nobles, pensando en la economía y en la calidad. Optamos por revestir en madera el nivel superior, con el fin de utilizar aquella que provenía de los árboles que debían voltearse, y se utilizó la piedra como revestimiento exterior en los niveles que tendrán contacto con el terreno.

Interiormente se busco destacar las vistas y el entorno mediante el uso de colores claros y calmos, combinados con detalles en madera que le otorgan calidez a los ambientes. Para los baños elegimos un revestimiento cerámico blanco liso y para los toilettes un revestimiento gris claro. En ambos casos el color se destaca en las piezas de vidrio de diferentes tonos y en las bachas de vitrofusión realizados especialmente para el Apart hotel por Vitroterra.

Lo construido y la naturaleza se irán complementando a lo largo del tiempo, una gran cantidad de pequeños arboles como cerezos, robles, y demás especies, crecerán con gran fuerza gracias a la apertura lumínica. El agua que recorre el lote con sus variaciones de caudal y sonidos, ayudarán en el proceso e irán marcando la presencia de las diferentes estaciones a lo largo del año.

Proximamente Casa en Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

2011-03-08T20:58:00.000-08:00

EN PROCESO DE DISEÑO....

San Martín de los Andes, Faldeos de Chapelco, VIvienda unifamiliar

2010-10-20T10:19:00.000-07:00

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Faldeos del chapelco, San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2007

Etapa: Finalizada
Superficie de terreno : 2150 m²
Superficie: 170 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar

IMÁGENES Y FOTOS

El PROYECTO Ubicado en un terreno alto en el barrio Faldeos del Chapelco, situado sobre la ladera Sur del valle de la Vega en la ciudad de San Martín de los Andes, propusimos como arquitectos una serie de temas en esta casa que satisfacerian gratamente al cliente. Se busco aprovechar la orientación y vistas panorámicas que ofrecía el lote para todos los ambientes, Se creó un único espacio totalmente integrado para los usos diurnos que incluyen hall, estar, comedor, espacio de usos múltiples y cocina, organizados bajo un techo sin vigas a la vista generan un lugar continuo y dinámico, donde el equipamiento de la chimenea, la barra de la cocina, los suaves desniveles y el tratamiento de los grandes ventanales interactúan de manera sutil con el programa generando suaves transiciones. El patio actúa como fuelle que separa el sector mas intimo de la casa (dormitorio, vestidor y baño ppal.) del área mas social. Las terrazas semicubiertas actúan interrelacionando las funciones internas y el exterior. Los grandes ventanales incorporan de manera inmediata la naturaleza al interior de la casa. La misma quedara definida visualmente por 3 volúmenes horizontales de madera, piedra y hormigón armado, donde el virio juega un rol muy importante.

Casa en madera, club de campo Peñón del Lolog, San Martín de los Andes

2010-10-19T22:46:00.000-07:00

FICHA TÉCNICA
Estudio Servente & Larrazabal Arqs
Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ascesor y calculos de estructuras: Ing. Hugo Peralta
Ubicación : Lago del Lolog, San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2008
Fecha de finalización : Marzo 2010
Superficie de terreno : 2500 m²
Superficie Construida : 345 m² cubiertos – desc.y semicub.200 m2
Administracion: Servente Larrazabal Arqs.
Destino: Vivienda unifamiliar
IMÁGENES

TEXTO

EL PROYECTO

Diseñamos, proyectamos, dirigimos y construimos esta vivienda unifamiliar para un cliente muy particular dedicado a la venta de maderas y sus procesos contructivos, ubicada en el Club de Campo Peñón del Lolog, ruta prov. Nº62 camino al lago Lolog, a unos 8km del centro de San Martín de los Andes. La unica premisa que nos propuso el comitente era construir una casa básicamente en madera y que explotaramos y lucieramos este material a través de nuestra vision arquitectonica.

El terreno posee una leve pendiente y poca arboleda, y se encuentra rodeado de impactantes visuales. Con la idea de generar el menor movimiento de suelo de posible y pensando en una , optamos por elevar la casa, de manera de que parezca flotar sobre el terreno a fin de causar el menor impacto posible sobre el suelo. Utilizamos bases y columnas de hormigón armado que se van adaptando a los desniveles del terreno, sobre los que se apoya la platea de madera que sostiene el nivel principal de la vivienda.

La casa es un volumen preciso que apoya sutilmente sobre la topografía del lote. La envolvente continua esta resuelta en madera en las paredes e incluso en el techo, potenciando la forma sólida y fuerte. La vivienda abandona cualquier relación con el concepto de cabaña de madera, para transformarse un objeto en el paisaje que busca ser descubierto.

Las aberturas dan vida al volumen cerrado generando vacíos. Hacia el noreste un ventanal de gran altura retranqueado, rompe con el volumen de la casa y hacia el sudoeste se opone un ventanal de menor altura con el mismo concepto. De esta manera dos grandes vacíos rompe el volumen y producen transparencia en el espacio, atrapando el exterior en el interior de la vivienda.

Otro juego de vacíos rompe las esquinas,el semicubierto que se genera en la entrada de la casay las grandes ventanas embutidas en un muro del dormitorio principal.

En el interior desarrollamos un espacio integrado y dinámico bajo la estructura de la cubierta de madera. Los usos se entrecruzan unas con otras generando para generar un interesante dinamismo interior: el hall, la sala de estar, el jacuzzi interior, el comedor, la cocina, la sala de juegos y el ático-escritorio se distribuyen en un espacio continuo separados solo por moviliario-funcional fijo y el toilette que articula el interior. No hay muros que se interpongan, las cerchas que sostienen la cubierta apoyan sobre columnas exentas de madera ensambladas, permitiendo la fluidez espacial. Acompañamos y pusimos en evidencia esta continuidad espacial también hacia el exterior, los ventanales enfrentados permiten que el paisaje atraviese y diluya el espacio interior quese expande hacia los decks exteriores de madera.

En el deck principal orientado al noreste esta la piscina climatizada y una espacio con parrilla.

El deck ubicado hacia el sudoeste surge como un lugar más contenido para disfurtar del atardecer.

Los espacios más intimos de los habitantes se encuentran en los extremos de la vivienda.

En el dormitorio principal diluimos y disgregamos algunas acciones, aseo, higiene, vestir, dormir, relax, mirar, mirarse, etc, lo que nos dio como resultado un lugar fluido acorde a las necesidades del comitente.

Los muros que cierran la casa son íntegramente de madera, tanto en el revestimiento exterior (madera de timbo) e interior (cedro moro) y la estructura, con las debidas aislaciones, hacen en si en una construcción de excelente calidad y durabilidad.

Algunos volúmenes interiores fueron resueltos con una piel de piedra blanca colocada en forma de pirca que se destacan frente a los tonos de la madera. Esto sucede en el volumen de la salamandra y el toilette y el tabique bajo que sostiene la escalera del dormitorio.

La cocina es una isla, una gran mesada de trabajo y para disfrutar de la preparación de una comida. Es un volumen revestido en mármol carrara, que combina con el revestimiento de piedra blanca, que a su vez cuenta con el apoyo del mueble que divide el comedor del estar de los niños.

El material usado y concepto constructivo de esta casa generan una una optimizacion economica debido a la rapidez que puede alcanzar la ejecución de la obra, la limpieza, orden que el sistema contructivo permite y el cálculo de materiales muy preciso que se consigue.

Obra en madera, Casa Lago Lolog, San Martín de los Andes

2010-10-19T22:43:00.000-07:00

Apart Hotel 4 Estrellas + Spa / camino a Lolog / Imagenes

2010-10-18T22:40:00.000-07:00

FICHA TÉCNICA

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicacion: Ruta camino a Lolog, San Martín de los Andes
Año de proyecto : 2010-11

Etapa: En obra (finalización Diciembre 2011)
Superficie de terreno : 9950 m²
Superficie: 2109 m² cubiertos + desc. y semicub. 500m²

Destino: Apart Hotel 4 estrellas + Spa

IMÁGENES Y FOTOS

TEXTO

El PROYECTO se encuentra sobre un lote ubicado en San Martin de los Andes sobre la ruta 62 camino al Lago Lolog. En una zona donde se están desarrollando durante los últimos años una gran cantidad de nuevos emprendimientos inmobiliarios, loteos residenciales y turísticos de jerarquia como Rincón Radales, Club de campo Peñón del Lolog, Estancia los Ñires, Noregon entre otros. Al analizar la zona y las tendencias y ofertas turísticas existentes junto con el comitente propusimos un emprendimiento en San Martín de los Andes que tenga alto impacto y novedoso en la arquitectura. Proyectamos un apart hotel spa 4 estrellas con excelentes servicios y actividades, con suites y departamentos de gran confort y lujo, aprovechando al máximo el entorno patagónico, las extensas áreas verdes y las excelentes vistas. Inicialmente el emprendimiento turístico se construiría sobre un lote de 5166 m². Tras una presentación del anteproyecto y las imágenes, se decidió adquirir un lote adyacente, ampliando notablemente las posibilidades del proyecto. Contando con una superficie de aproximadamente 10000 m², ganado en cantidad y calidad de servicios y áreas verdes. El interés principal es crear un objeto arquitectónico que se destaque fuertemente en el terreno y el paisaje, manteniendo el dialogo con los mismos. Se crearon 3 piezas cuya relación se dan en la materialidad, la interrelación entre ellas y sus funciones y el trabajo sobre el vacío. Cada volumen se acomoda sobre los desniveles del terreno componiendo un nuevo paisaje.En el sector más elevado del lote ubicamos una pieza con unidades de 1 dormitorio y suites- lofts en los extremos . Esta disposición permite que todas las unidades desde sus ambientes principales obtengan excelentes visuales, acompañadas con un deck amplio y continuo frente a las mismas. Sobre el contra frente, dispusimos de la circulacion un deck semicubierto y continuo por donde se ingresa a las unidades. La segunda pieza apoya sobre la cota -2.80 y es donde dispusimos los amenities y servicios del hotel: resto-bar, piscina climatizada, quincho, spa, pileta con in-out y gimnasio. Usamos cada uno de estos espacios para generar una única pieza que se disgrega a través de los vacíos y los espacio que van surgiendo ,generando un interesante recorrido a través de los mismos y ampliando las visuales de los espacios interiores. La primera y segunda pieza se vinculan con un volumen vidriado en doble altura.En el sector más bajo del terreno ubicamos el volumen con los departamentos de 2 dormitorios en continuidad con el lenguaje de las unidades de 1 dormitorio. Las unidades se desarrollan cada uno en un solo nivel, cuyo espacio principal es el estar-spa y terraza privada. Este ambiente contínuo atraviesa la vivienda a lo ancho generando una interesante trasparencia de lado a lado del edificio. El spa consiste en una sala de relax y mini piscina climatizada interior. En verano una gran ventana corrediza permite incorporar el exterior a la vivienda. Esta unidad de lujo posee 2 dormitorios muy amplios, una cocina con barra-mesa central, 2 baños completos, y un gran deck con parrilla. En concordancia con idea de tener un apart hotel para relajarse y disfrutar del paisaje patagónico y la naturaleza, todas las unidades cuentan con un espacio de relax con camilla para masajes y jacuzzi. Este espacio lo separamos del baño propiamente dicho creando un espacio único en el interior de cada vivienda generado específicamente para la acción de relajarse y disfrutar, aprovechando siempre las mejores visuales y conectado también un deck exterior.La envolvente de piedra define las volumetrías principales. El material pesado potencia el trabajo de los vacíos que aparece a través de las transparencias de los vidrios, los espacios intermedios y pone en evidencia el juego dinámico de las luces y las sombras. A la distancia, desde la ruta las tres contundentes piezas de piedra se destacan en el paisaje y captan la atención de quienes transitan por ella. En el recorrido interior y cercano los vacíos son los que adquieren mayor potencia espacial y caracterizan de manera particular cada espacio al mismo tiempo que van enmarcando y potenciando las visuales. El hotel se descubre en primera instancia desde la ruta, pero el acceso principal se realiza por la calle lateral, ingresando por la fachada trasera dl edificio, con el fin de redescubrir las imponentes vistas una vez dentro del complejo. Al llegar a la recepción obtenemos una vista profunda del Cordón Chapelco y los Cerros de Lolog. La recepción participa del espacio en doble altura y con envolvente de vidrio que conecta en el nivel inferior con el resto-bar. Una chimenea central y exenta se convierte en el elemento principal del ambiente que se diluye en el paisaje. El recorrido interior – exterior que va atravesando los diferentes sectores del apart hotel es un espacio más del mismo, que le brinda dinamismo y diversidad, interrelacionando los diferentes usos.

Casa Chapelco Golf & Resorts, San Martín de los Andes

2010-10-18T12:56:00.000-07:00

EL PROYECTO En esta vivienda situada en el barrio privado chapelco golf & Resort ubicado en la periferia de San Martín de los Andes junto con otro otros loteos como el Desafío Club De Campo. Trabajamos con dos Temas principales dentro de la arquitectura, la horizontalidad desarticulada a través de elementos diferentes que caracterizan cada ambiente; y el patio, un generador de situaciones entre el interior y el exterior. Ubicada en un terreno con pendiente, se accede desde la planta alta nivel 0,00 igual que el garaje multifunción. Las vistas son hacia valle (campo de golf), se pensó en un fuerte lenguaje horizontal a pesar de ser una casa en dos niveles. El patio produce un vacío que conecta verticalmente los dos niveles y actúa como elemento de separación de las diferentes situaciones programáticas que componen esta casa sin límites internos definidos. La sensación de naturaleza-artificial que genera, es un vínculo antagónico y diverso. Conecta visuales se hace transparente y luego translúcido, oculta y luego descubre los espacios, crea recorridos y distancias variables entre usos diferentes, los cuales se van fusionando de un lado a otro del gran vacío. En la planta baja el vacío producido se expande en el área de relax que incluye una pequeña piscina con jacuzzi y mediante paneles móviles se transforma en un lugar privado (principal propuesta) o como alternativa en un lugar para disfrutar al aire libre. La idea es generar un espacio para vivir donde el habitante se apropie libremente de las situaciones. Exteriormente la casa se expresa como un collage de materiales ( el vidrio transparente, el vidrio opalino, el metal coloreado, el hormigón visto, la madera, la piedra y el oxido controlado) usados como planos interrelacionados y respondiendo mas a situaciones interiores particulares, relacionadas con el paisaje natural ,que a una búsqueda concreta de la volumetría exterior

EL DESAFÍO MOUNTAIN RESORT CASAS -VARIOS - OTROS -

2010-10-12T00:00:00.000-07:00

Casa en el barrio Las Moras, San Martín de los Andes

2010-10-11T10:16:00.000-07:00

San Martin de los Andes, Casa en Peñon del Lolog

2010-10-08T16:31:00.000-07:00

Casa Altos del Chapelco, San Martín de los andes, 2004

2010-10-07T17:40:00.000-07:00

EL PROYECTO, uno de nuestros primeros encargos en San Martín, se construyó sobre un lote de 350 m² ubicado en Altos de Chapelco, se oriento hacia el norte donde surgen los grandes ventanales junto con los decks y el espacio pilares-pérgola. Se pensó como un proyecto de inversión para una pareja joven que buscaba un espacio para vivir y disfrutar de excelentes vistas de la Cordillera Patagónica, poco kilometros antes de llegar a S.M. Andes. Si bien la obra tiene un concepto moderno, se debieron respetar las pendientes del techo que impone el código de edificación de la zona. La vivienda cuenta con un programa simple, se organiza en dos niveles, una planta baja fluida que reúne el estar-comedor-cocina, lavadero y toilete; y una planta alta donde se albergan los usos mas privados, el dormitorio principal con vestidor y una terraza, un baño, y un segundo dormitorio. El techo, se proyecto como un plano delgado que se eleva hacia el norte, un elemento lineal abstracto y continuo que define la cara superior de un volumen. Bajo su proyección surge una serie de vacíos generando espacios, entrantes y salientes que van dialogando con el entorno y definen las funcionalidades, los espacios cubiertos, descubiertos y de transición. Los volúmenes se definen a través de la materialidad, piedra de Zapala y madera de laurel.

Casa en Club de Campo Valle Escondido, San Martín de los Andes

2010-03-14T21:40:00.000-07:00

FICHA TÉCNICA:

Estudio Servente & Larrazabal Arqs

Proyecto y direccion: Arq. Santiago Servente Arq. Victoria Larrazabal
Ubicación: Club de Campo Valle escondido, San Martín de los Andes, Neuquén
Año de proyecto : 2010

Etapa: En obra (finalización Julio 2012)
Superficie de terreno : 51500 m²
Superficie: 231 m² cubiertos

Destino: Vivienda unifamiliar

FOTOS E IMÁGENES

Nivel 0,00 en ejecución

Nivel -2.80

El estudio - Nota 1 ° " Nuestra Vision Arquitectonica"

2009-10-06T05:33:00.000-07:00

Nuestros productos arquitectónicos, son un proceso constante que incluye la experimentación con el espacio, el entorno, la materia elegida para conformar el producto y fundamentalmente el deseo de nuestros clientes. Nuestra búsqueda se orienta hacia una arquitectura racional y funcional que se fusiona con la expresividad de los materiales y la potencia del espacio que va a ser vivido.Cada proyecto es parte de una investigación previa que hace hincapié en diferentes temas acción, textura y cosmética, estructuras, relaciones funcionales, vínculos abstractos y sensibles entre interior- exterior y viceversa, espacios dinámicos y flexibles, vacíos, luz, tiempo, etc. que van dando carácter a cada una de las obras. A su vez cada investigación es parte de un proceso general que identifica nuestra visión arquitectónica. El proyecto es un producto para ser vivido y observado en nuestra propia época aprovechando la tecnología y técnicas disponibles, tanto del lugar como de los recursos económicos posibles, a fin de obtener la mayor calidad de construcción y de diseño. Un producto arquitectónico contemporáneo en compromiso constante con el entorno Natural-Urbano-paisajístico respaldado por una eficiente y constante gestión del proyecto, la dirección de obra y los detalles particulares.La expresión material es un componente fundamental, la madera, la piedra, el cemento, el hierro, el vidrio, son una paleta que colabora con las formas y espacios y están pensados como materiales esenciales en los proyectos hasta ahora desarrollados.Consideramos la obra construida una respuesta al comitente que desea un proyecto y paralelamente un objeto contemporáneo para ser apreciado en su materialidad, su forma y su capacidad funcional en relación con el entorno.Creemos que los elementos que conforman la obra tienen un sentido estético previo que transmite una sensación tanto abstracta como vivencial del habitante y al entorno inmediato.Nos interesa la creación de una arquitectura regional y contemporánea que evolucione a través de un entendimiento y análisis contemporáneo y actual.Proponemos permanentemente soluciones nuevas, basándonos en un estudio detallado de la técnica constructiva con la que trabajamos en cada caso.

Dedicados desde hace mas de 15 años a la creación arquitectónica contemporánea, en abril del 2002 abrimos nuestro estudio de Arquitectura en la Patagonia Argentina, ubicado en la ciudad de San martín de los Andes.